Jak postupovat při prodeji bytu?
Pokud budete nebo chcete prodávat svůj byt, rozhodně jste tu správně a tyto řádky vám můžou hodně pomoci. Prodej bytu je příjemná věc, když si řeknete, že člověk najednou nabude poměrně hezké peníze a to prakticky bez nějaké práce. Nicméně i prodej bytu spolu nese nějaké nepříjemné věci, které si zde také představíme a popíšeme.
Prodej bytu je nejlepší vyřešit tím způsobem, když si najdete kupce sami. Je to ta nejlepší věc, kterou můžete udělat a tím pádem se vyhnete různého vyjednávání s realitními kancelářemi, které si hodně často za samotné zprostředkování prodeje bytu účtují hodně vysoké provize, že se tento způsob prodeje bytu silně nevyplatí.
Nejlepší je si tedy najít tu možnost, kdy si najdete kupce pro váš byt sám a tím pádem realitní kanceláře obejdete a vyhnete se sepisováním dalších smluv a dalších papírů, které si člověk musí opět náležitě pročítat, nechat ověřit svým právníkem - jelikož se jedná o peníze a při prodeji nějakého většího bytu o peníze nemalé, je lepší si všechno nechat náležitě ověřit a prověřit.
Prodej bytu je záležitost, kterou když si budete řešit kompletně sami a celý prodej bytu bude ve vaši režii - vše můžete mít při rychlém jednání do jednoho týdne hotov, což je to nejlepší, co si člověk může přát.
Byty jsou ty nejčastěji nakupované nemovitosti, které si v dnešní době kupují jak mladí lidé, kteří začínají řešit svoje vlastní bydlení, ale i starší lidé, kteří se třeba u venkova a venkovních domečků stěhují do bytu ve městě - pro starší lidé je to logický krok, který je pro ně to nejlepší co si mohli přát.
Prodej bytu a vše s tím spojené
Myšlenkou prodeje bytu to pouze začíná a vše s tím spojené a všechny následující kroky jsou sice těžké, ale když chce člověk svůj byt, nebo jakoukoliv jinou nemovitost prodat, musí se snažit a něco tomu obětovat.
Pokud chcete prodat byt, budete muset navštívit všechny tyto úřady, a že jich není málo:
- finanční úřad
- banku
- a hned několik dalších úřadů, kde budete muset změny majitele a prodej bytu nahlásit
Jedná se o sice dobrou věc, s ohledem na to, že bude mít člověk peníze z prodeje bytu, nicméně to s sebou nese i nějaké nepříjemnosti a to hlavně to, že musí všechny tyto úřady oběhat, nechat si potvrdit a objasnit nějaké věci, vše musí být pochopitelně notářsky ověřené.
Navíc všechny tyto kroky může poměrně hodně zdržovat i banka, která vyřizuje hypotéku nebo úvěr někomu, komu daný byt prodáváte. Jsou to věci, které do sebe pochopitelně zapadají a když je člověk nedodržuje, rozhodně se mu to jednou bohužel nevyplatí.
Prodej bytu je tedy otázka jednoho týdne při hodně rychlém jednání a když vše půjde přesně tak, jak si člověk představuje a nikde se nic nebude zbytečně zdržovat a prodlužovat. V tom horší případě to může být běh opravdu na dlouhou trať. tato pomyslná trať může trvat například i několik měsíců, což je už hodně dlouhá doba na to, aby se v uvozovkách drobnost jako je prodej bytu vyřešili.
Pokud si tedy věříte, že prodej bytu zvládnete sami, je to jedině dobře. Ale pokud na toto nemáte buď nervy, nebo čas - můžete si nechat svůj byt prodat pomocí nějaké realitní kanceláře, která si ovšem bohužel ze samotného prodeje vezme nějakou provizi, kterou ji budete muset pochopitelně vyplatit v co nejkratším termínu od samotného prodeje bytu.